Nuevo servicio Multipublicación de Localgest Online

Localgest Online lanza un nuevo servicio que multiplica las posibilidades de vender un piso

Localgest Online, la herramienta de gestión de yaencontre.com ha presentado Multipublicación, un servicio que permite a los profesionales publicar un mismo inmueble en más de 20 portales inmobiliarios con un solo click y, simultáneamente, conocer la efectividad de la publicación. Con ello, en un momento, multiplicas las posibilidades de vender la vivienda y evitas tener que gestionar cada portal individualmente, lo que supone un ahorro de tiempo y, por lo tanto, también de dinero.

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Cambios fiscales

Los cambios fiscales, motor de la reactivación de la vivienda

Los cambios fiscales impulsarán este año las ventas de viviendas, hasta superar las 350.000 unidades, un 25% más que el año pasado, según las previsiones del Informe de Coyuntura Inmobiliaria realizado por la Universitat de Barcelona y el Grup Qualitat. Gonzalo Bernardos, vicerrector de Economía de la Universidad de Barcelona y director de su master de Consultoría Inmobiliaria, aseguró que el alza del IVA en julio, que pasará de gravar el 7% al 8% la compra de viviendas, y la supresión de la desgravación fiscal para la adquisición de vivienda a finales de año para las clases medias va a acelerar la decisión de muchos potenciales compradores, mientras que la estabilización de los precios va a decidir a muchos otros que en el 2009 esperaron para beneficiarse de precios más bajos.

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Noticia publicada por La Vanguardia.es

Buenas ideas

Buenas ideas, nuevas oportunidades

Con frecuencia, las buenas ideas son fruto de la casualidad: se nos plantea un problema y surge la necesidad de resolverlo. En la mayoría de los casos la cosa termina aquí; encontramos una solución y nos olvidamos del tema. Sin embargo, en otras ocasiones, hay quien, además de encontrar una solución, es capaz de ver en ella una oportunidad y plantearse convertirla en negocio. La historia está llena de ejemplos y uno de ellos lo tenemos en Flat-a-Porter, una iniciativa impulsada por dos españolas surgida de la casualidad.

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Página web de flat-a-porter

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Precio de la vivienda

El precio de la vivienda modera su caída hasta el 4,3 por ciento en 2009

El precio de la vivienda disminuyó el 4,3 por ciento en 2009 respecto al año anterior, lo que supone una moderación de la caída experimentada ya en los trimestres anteriores, de acuerdo con el índice de precios de vivienda (IPV) que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística. El abaratamiento general de la vivienda libre comenzó en el segundo trimestre de 2008 y alcanzó su máximo descenso un año después, al caer el 7,7 por ciento, momento a partir del cual la bajada comenzó a ralentizarse.

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Noticia publicada por La Vanguardia.es

Hipoteca SIN de Bankinter

Nueva oferta hipotecaria en Bankinter al Euribor + 0,35 %

Bankinter ha lanzado una nueva oferta con la Hipoteca SIN. Ahora cumpliendo una serie de requisitos puede llegar a tener un diferencial del 0,35 % sobre el Euribor.

Las características de la hipoteca son las siguientes:

  • Tipo de interés mixto:
    • Primer año: interés fijo al 2,25 %.
    • Resto del periodo: Euribor anual + 0,35 % (un 2,00 % T.A.E.).

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Venta de viviendas

El aumento de la venta de viviendas se confirma

A finales de la semana pasada conocíamos un nuevo dato positivo por lo que respecta a la compraventa de viviendas. Según datos del Instituto Nacional de Estadística a finales del mes de enero el número de operaciones registradas había aumentado un 2,1 por ciento en relación al primer mes de 2009. Esta noticia parece corroborar la tendencia que ya apuntaba el Ministerio de Vivienda hace unos días, según la cual, las ventas de viviendas del último trimestre del año pasado habían crecido un 4,1 por ciento respecto a los tres últimos meses de 2008.

No negaremos que los titulares de los medios podrían llevar a la confusión, ya que en ambos casos (tanto al referirse a los datos del primer mes del año como a los del último trimestre) se habla de aumento “por primera vez”, pero debemos tener en cuenta que unos y otros utilizan distintas fuentes a la hora de contabilizar las transacciones. Mientras que el Ministerio de Vivienda se basa en los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial, el Ine utiliza los datos del Colegio de Registradores. En cualquier caso, una y otra cifra nos muestra una tendencia de la venta de viviendas que en las próximas semanas veremos hacia donde evoluciona, pero que, aportan cierto optimismo al sector.

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Vallès Habitatge 010

yaencontre.com portal oficial de Vallès Habitatge 010

Un año más en yaencontre.com somos el portal oficial de Vallès Habitatge, la segunda feria inmobiliaria más importante de Catalunya que se celebrará la próxima semana (del 19 al 21 de Marzo) en Terrassa.

En la última edición, se reunieron más de 20.000 personas, consiguiendo una cifra de 105 millones de euros de volumen de negocio, fue una de las ediciones de mas éxito de todas las celebradas hasta la fecha con un 100% de ocupación del recinto ferial. Esta feria va dirigida a personas que desean encontrar vivienda en Barcelona ciudad, Baix Llobregat, Vallès Occidental, Vallès Oriental, Bages i Maresme.

Desde el stand de yaencontre.com atenderemos a todos las personas que buscan piso, aconsejándolos en su proceso de búsqueda y compraventa, recomendando una amplia oferta de oportunidades en la zona y activando alertas de búsqueda.

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Vivir en una vivienda digital

La vivienda digital supone un ahorro económico y energético

Disponer de una vivienda digital supone un coste adicional de entre el 1,5 y el 2 por ciento del valor de la vivienda y la inversión se amortiza en cuatro años, según Asimelec, la asociación que agrupa a las empresas del sector de las tecnologías. Son inmuebles cuyas instalaciones permiten programar acciones como abrir y cerrar luces y persianas activándolas con una orden de voz o por el móvil, conocer el consumo energético o cortar el agua a través de sensores en caso de fuga. Se trata de un tipo de instalaciones que, en opinión del alcalde de Madrid, pueden incluso ser asumidas dentro de los parámetros de la vivienda protegida.

Los ciudadanos pueden conocer de primera mano cómo es una vivienda digital visitando el prototipo instalado en el Centro Cultural Eduardo Úrculo en el norte de la capital (o a través de un paseo virtual en la página web de Asimelec).

Noticia publicada por ABC.es

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Low Cost Madrid

El viernes abre sus puertas la segunda edición de Low Cost Madrid

El próximo vienes abrirá sus puertas Low Cost Madrid, un salón de oportunidades inmobiliarias que llega de nuevo a la capital tras el éxito obtenido en su primera edición, celebrada en el mes de septiembre. Expositores y organización confían en superar las operaciones del año pasado, que en la propia feria se situaron por encima de los 50 millones de euros, sin contar con el negocio realizado en los contactos materializados a posteriori.

En la presentación de Low Cost Madrid, su presidente, Enrique Lacalle, responsabilizó de la situación del sector a todos -inmobiliarios y banca- y apuntó como causa del gran stock del sector financiero a los impagos provocados por la coyuntura económica. Además auguró que España volverá a convertirse en un país para comprar y obtener rentabilidades, aunque no precisó cuándo.

Lacalle -presidente también del Barcelona Meeting Point y, por lo tanto, experto en la materia- animó a los ciudadanos a comprar por las condiciones que se dan en estos momentos en el mercado y que desde este espacio hemos repetido en múltiples ocasiones: precios atractivos, futura subida del IVA y eliminación de desgravaciones por adquisición de vivienda. Ambas medidas, a su juicio, no favorecen el consumo, algo que debería priorizar el Gobierno en un momento como el actual.

Quien se acerque por primera vez a Low Cost Madrid-que será inaugurada el viernes por la ministra de Vivienda- se encontrará con una feria que, lejos del exhibicionismo propio de otros tiempos, se centra exclusivamente en la venta, con una amplia oferta de viviendas, locales o naves industriales y oficinas de todo y de todo el país, distribuida en 44 estands.

Puedes encontrar un poco de todo. O sea que, si estás pensando en comprar… tienes una oportunidad de hacerlo en Low Cost Madrid, en el Pabellón de la Pipa de la Casa de Campo, del 12 al 14 de marzo.

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Conversión de vivienda libre en protegida

Castilla y León convertiá 30.000 viviendas libres en protegidas

La Junta de Castilla y León, el Ministerio de Vivienda y los agentes sociales han firmado un acuerdo que permitirá convertir 30.000 viviendas libres en protegidas. Se trata del primer gran acuerdo de estas características que se produce en España y que permitirá, entre otras cosas, dar salida al stock de viviendas libres que, sólo en esta comunidad, se estima que asciende a 40.000.

Firma del acuerdo

Participantes en la firma del acuerdo

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