La caída del alquiler de oficinas en Madrid y Barcelona durante el primer trimestre del año ha sido espectacular y las perspectivas para los próximos meses no parecen ser mejores, según Cushman & Wakefield. La consultora, en su informe trimestral, cifra el descenso en el 42 por ciento en el caso de Madrid, y en el 44, 6 por ciento, en el de Barcelona. En ambos casos, la caída del alquiler de oficinas arrastra consigo un bajón de precios de entre el 15 y el 16 por ciento.
Esta situación se percibe especialmente en zonas periféricas y de nueva construcción, en las que en algunos casos ni siquiera han llegado a terminarse las promociones destinadas a actividades económicas. Ante la mayor oferta y la bajada de precios, las empresas en busca de alquileres de oficinas se han vuelto más exigentes, prefieren zonas más céntricas e inmuebles de mayor calidad.
Por lo que respecta a la venta de oficinas, a pesar de la situación que está viviendo el sector inmobiliario, los expertos consideran que ofrece buenas oportunidades para los inversores. Hace unos días, publicábamos un post sobre las inversiones inmobiliarias de las grandes fortunas, en el que poníamos a Amancio Ortega como ejemplo de ello.
Más información en:
- La contratación de oficinas de Barcelona cae un 44% en el primer trimestre del año. La Vanguardia.es
- http://www.europapress.es/madrid/noticia-alquiler-oficinas-madrid-cae-nivel-mas-ultima-decada-crisis-20090407202353.html
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