El pasado sábado cerró sus puertas el SIMA, del que ya les hablábamos hace unos días, con unos resultados que han superado las expectativas iniciales de organización y expositores. La edición de este año se ha quedado en los 60.000 visitantes, una cifra muy inferior a los 160.000 del 2008, en una feria que por lo que respecta a participantes y a dimensiones, tampoco tenía nada que ver.
Las empresas presentes en SIMA coinciden en los buenos resultados de ventas y, en la presencia de un público ‘de calidad’, interesado en el producto. En este sentido, Sonsoles Rivas, coordinadora de ventas de Metrovacesa, calificaba la edición de este año de ‘muy positiva’, ya que, según sus propias palabras, ‘a diferencia de otros años, en esta ocasión el cliente no venía sólo a mirar, si no que sabía lo que quería y se interesaba por productos muy concretos’. En su caso, según Rivas, ‘las promociones de Madrid y costa han sido las más demandadas’.
El público que este año ha asistido al salón se ha encontrado sin duda con buenas ofertas, aunque, según algunos, menos de las que esperaban (no se cumplieron los pronósticos de los que auguraban guerra de precios de bancos y cajas). Con todo, igualmente disfrutaron de rebajas, viviendas con fin de semana de prueba, facilidades de financiación, subastas inversas, promociones para separados… y un sinfín de ofertas en viviendas y posibilidades donde escoger.
Eloy Bahúa, director de la feria, pronostica que la edición de este año será un punto de inflexión y marcará un cambio de tendencia para el sector. Sin embargo, las previsiones del BBVA apuntan que tendremos que esperar al 2012 para hablar de estabilización del sector y, por lo tanto, de precios. Según el Servicio de Estudios de la entidad, el stock de viviendas continuará creciendo hasta el primer trimestre de 2010, por lo que dentro de tres años habremos acumulado una rebaja del precio de la vivienda del 30 por ciento, después de que el mercado haya absorbido los 1,2 millones de inmuebles…
3 Comentarios
HOLA, CREO QUE NO DEBERIAMOS CONFUNDIR A NADIE, MI EMPRESA CON AÑOS DE EXPERIENCIA Y PRESTIGIO EN ESTA PROFESION, VA TODOS LOS AÑOS A VISITAR SIMA.
YA LA FERIA DEL AÑO PASADO FUE UN ANTICIPO DEL FRACASO QUE SE ESPERABA POR DESGRACIA EN NUESTRO SECTOR Y LA DE ESTE AÑO HA SIDO UNA VERDADERA PENA PARA LOS QUE VERDADERAMENTE HEMOS VIVIDO LOS AÑOS DORADOS INMOBILIARIOS.
HABIA UNA ASISTENCIA NULA, SOLO 1 PABELLON DE EXPOSITORES FRENTE A CUATRO DEL RESTO DE CONVOCATORIAS, YA NO PODEMOS DAR NI REGALOS NI CASI CATALOGOS, Y MUCHOS DE LOS EXPOSITORES YA NO SE HAN PODIDO PERMITIR MAS QUE UN PUESTECITO DE LA MISMA NATURALEZA QUE UNO DE PIPAS O PALOMITAS.
POR TANTO NO ENGAÑEMOS A NADIE, LAS COSAS ESTAN PEOR QUE MAL Y LO QUE NOS QUEDA, PERO FLACO FAVOR ESTA HACIENDO EL GOBIERNO Y EL SEÑOR ZAPATERO DICIENDO QUE EL SECTOR INMOBILIARIO ERA EL CANCER DE NUESTRO PAIS, TAMBIEN DEBEMOS DAR GRACIAS A LOS BANCOS, QUE NO SOLO HOY NO AYUDAN AL PARTICULAR, SINO QUE TIENEN LISTADOS ENTEROS DE EMBARGOS YA QUE EN SU MOMENTO DIERON CREDITOS DESMEDIDAMENTE PQ ESO ERAN CASH QUE INTERESABAN Y POR AQUEL ENTONCES EL ESTADO ESTABA TAN CONTENTO DE RECIBIR TANTO IMPUESTO Y PASO POR CAJA POR VENTAS, COMPRAS ECT.
AHORA TODO HA CAMBIADO, Y SI LOS PRECIOS SIGUEN BAJANDO, LOS ALQUILERES ESTAN LLENOS DE MOROSOS, HAY QUE PAGAR UNA HIPOTECA Y LA GENTE ESTA SIN TRABAJO, PERO LOS IMPUESTOS SOBRE LAS PROPIEDADES, LA COMUNIDAD, LAS DERRAMAS…….. ETC SUBEN…….¿QUE CAMINO DEJAMOS AL ESPAÑOL QUE AHORRO EN LADRILLO?, ¿QUE CAMINO LE DAMOS A LA FAMILIA QUE PAGABA SU TECHO DIGNAMENTE?,¿SOLO SU RUINA ETERNA?……….
SERIEDAD SEÑORES, QUE EL TEMA SE PINTA MUY FEO.
Bueno, coincido con MHA, aquí parece que depende de quien de la notícia todo es maravilloso o todo es un desastre…
http://www.elpais.com/articulo/economia/Fracasa/subasta/perfecta/elpepueco/20090605elpepueco_2/Tes
Cabe destacar que ahora quien va a la feria es un público con interés real en comprar, lo mismo se ha vivido en la Feria Vallès Habitatge en Catalunya durante el mes de abril y testimonios cómo los de Metrovacesa, así lo avalan.
Es difícil comparar entre dos momentos que no son iguales, y claramente los resultados no son los mismos. Pero es cierto que ahora más que nunca el reto de las ferias está en ofrecer productos que conecten con la necesidad de los profesionales expositores y el reclamo de oportunidades de los asistentes. Sin lo anterior, las ferias perderán su sentido.