Brotes verdes, estabilización de precios, aumento de la demanda, incremento del número de hipotecas, buen momento para comprar… en las últimas semanas día si, día también, aparecen informaciones esperanzadoras en relación a la recuperación del sector inmobiliario. No olvidemos los resultados del último gran evento inmobiliario de nuestro país, el Barcelona Meeting Point.
Sin embargo, no es menos cierto que día sí día no, los titulares de los grandes medios apuntan en dirección contraria. La situación inevitablemente provoca dudas y lleva a hacerse la gran pregunta. ¿Realmente se está recuperando el sector inmobiliario?
Un artículo publicado en Expansión, en el que se recogen las opiniones de expertos, destaca que el alivio de las ventas llegará si se suman tres factores: que los promotores liquiden su stock de pisos a base de importantes rebajas, que no cesen los proyectos constructivos iniciados y que se apueste por la construcción sostenible. Se trata de factores claros y concisos, aunque en algún caso, su implementación es a medio y largo plazo.
Mientras tanto, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE), hecho público por la tasadora Tinsa, el precio de la vivienda en España bajó sólo un 7,4 por ciento en los últimos 12 meses. Este porcentaje refleja un descenso acumulado del precio de los pisos del 14,2 por ciento desde diciembre de 2007, momento en que, según Tinsa, se registró el precio máximo.
Los próximos meses serán decisivos para la recuperación del sector inmobiliario….
