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Barcelona Meeting Point

Ya está aquí el Barcelona Meeting Point

De nuevo, nos vamos de feria. Los últimos días, desde este espacio hemos ido calentando motores –como no podía ser de otra manera-, preparándonos para la gran feria inmobiliaria de nuestro país por antonomasia, el Barcelona Meeting Point. Y mañana abre sus puertas: de las 10 de la mañana y hasta las 8 de la noche y durante seis días, el Palacio 8 de Fira de Barcelona se convertirá en la mayor concentración inmobiliaria de los últimos tiempos.

Como nos decía Marta en su comentario, nosotros también estamos impacientes por ver cómo se desarrolla el salón, pero tenemos el convencimiento de que, a pesar de la situación por la que atraviesa el sector, la edición de este año del Barcelona Meeting Point volverá a ser positiva.

De hecho, ésta es también la sensación que comparten los expertos, como se plasmó a finales de la semana pasada en la presentación a la prensa madrileña del Barcelona Meeting Point. Como en ocasiones anteriores, la presentación fue acompañada de un análisis de la situación del mercado a cargo de CB Richard Ellis, a la cual en nuestro último post ya hacamos referencia. El presidente de la compañía en España, Eduardo Fernandez Cuesta, afirmó con rotundidad que España es uno de los destinos para la inversión más atractivos de Europa como consecuencia de los ajustes del mercado de los últimos tiempos, lo que esperamos que en Barcelona se note.

Por nuestra parte, como no podía ser de otra manera, yaencontre.com, junto con La Vanguardia –el diario más leído de Catalunya-, en el marco de la alianza entre Grupo Godó y Grupo yaencontre.com estaremos presentes en el Barcelona Meeting Point.

Búscanos. Nos encontrarás dispuestos más que nunca a atenderte a ti y a todos aquellos que quieran conocer nuestro portal y las posibilidades que le ofrece nuestra herramienta de gestión de búsquedas “Mi yaencontre.com“. Os asesoraremos personalmente y os activaremos alertas que os permitan hacer más fácil y efectivo el proceso de encontrar una vivienda.

No nos falles. ¡Te esperamos en Barcelona!

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Barcelona Meeting Point, calentando motores

Un nuevo reto para el Barcelona Meeting Point

A falta de dos semanas para que abra sus puertas, el Barcelona Meeting Point ya calienta motores. La edición de este año de la feria más importante del sector inmobiliario de Europa supone un reto para sus organizadores y para el sector en general, tras meses de malos resultados, pero con la esperanza puesta en lo que parece ser el inicio de la recuperación económica internacional.

Como ya es habitual, la oferta del Barcelona Meeting Point es extremadamente amplia: presentaciones de los últimos proyectos y servicios de índole muy diversa relacionados con el sector y dirigidos a profesionales; presentaciones de productos inmobiliarios y afines para el ciudadano de a pie y el simposio internacional. Este último contará con más de 40 sesiones y la presencia de 130 expertos de primara línea mundial, lo que lo convierte en un referente en la materia.

Y es que el Barcelona Meeting Point, además de una cita de referencia, es también un punto para realizar operaciones inmobiliarias de pequeña y gran envergadura tanto a nivel nacional como internacional con la presencia de inversores y promotores de los cinco continentes. Tras 12 años –ésta es su décimo tercera edición-, BMP ha exportado el modelo a Latinoamérica y a los Países del Este, y ha creado nuevos productos adaptados a la situación de crisis como Barcelona Low Cost o Low Cost Madrid, con notable éxito.

El día 27 de octubre el Barcelona Meeting Point abre sus puertas durante cinco días, con la presencia de Rusia, como país invitado y con la representación de su viceprimer ministro que será, además, el encargado de inaugurar le salón, junto a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. La evolución del salón será un excelente barómetro para determinar la situación del mercado inmobiliario: dónde estamos y hacia donde nos dirigimos.

En yaencontre.com estaremos allí, esperamos veros.

Barcelona Meeting Point

Barcelona Meeting Point

Tendencias en la venta de inmuebles

Más de la mitad de las casas vendidas el año pasado fueron adquiridas después de 2003

El periódico económico Cinco Dias.com publicaba el miércoles una noticia en la que destacaba que el 52 por ciento de las casas vendidas el pasado año fueron adquiridas después de 2003. Con una muestra representativa de más de 80.000 compraventas, se estimaba que los inmuebles vendidos en 2008 estuvieron en posesión del comprador una media de siete años y 291 días.

Comparando estas cifras con las del año anterior, se observa que en las casas vendidas en 2007, el periodo de posesión era menor: siete años y 120 días. En otras palabras, 71 días -casi dos meses y medio- menos. El incremento respondería al aumento de las dificultades de venta de inmuebles y  al endurecimiento de las condiciones crediticias registradas a lo largo del último año.

Con estos datos, el  Colegio de Registradores confirma con ciertas garantías algo que todo el mundo creía, pero que no podía demostrar por falta de datos fiables: que el 20 por ciento de los compradores no adquirían los inmuebles para su uso como primera o segunda residencia, sino que lo hacían como una inversión que, durante algunos años les dio pingües beneficios.

Teniendo en cuenta que actualmente vender un inmueble cada vez es más difícil, es evidente las tendencias y los tiempos cambiarán considerablemente.

Leer la noticia completa:

El 52% de las casas vendidas el pasado año fue adquirida después de 2003. Cinco Dias.com

Caída del alquiler de oficinas

El alquiler de oficinas de Madrid y Barcelona cae más de un 40 por ciento

La caída del alquiler de oficinas en Madrid y Barcelona durante el primer trimestre del año ha sido espectacular y las perspectivas para los próximos meses no parecen ser mejores, según Cushman & Wakefield. La consultora, en su informe trimestral, cifra el descenso en el 42 por ciento en el caso de Madrid, y en el 44, 6 por ciento, en el de Barcelona. En ambos casos, la caída del alquiler de oficinas arrastra consigo un bajón de precios de entre el 15 y el 16 por ciento.

Esta situación se percibe especialmente en zonas periféricas y de nueva construcción, en las que en algunos casos ni siquiera han llegado a terminarse las promociones destinadas a actividades económicas. Ante la mayor oferta y la bajada de precios, las empresas en busca de alquileres de oficinas se han vuelto más exigentes, prefieren zonas más céntricas e inmuebles de mayor calidad.

Por lo que respecta a la venta de oficinas, a pesar de la situación que está viviendo el sector inmobiliario, los expertos consideran que ofrece buenas oportunidades para los inversores. Hace unos días, publicábamos un post sobre las inversiones inmobiliarias de las grandes fortunas, en el que poníamos a Amancio Ortega como ejemplo de ello.

Más información en:

Invertir en Barcelona y Madrid

Invertir en Barcelona y Madrid no es rentable, según PricewaterhouseCoopers

Un estudio de PricewaterhouseCoopers (PwC) y Urban Land Institute considera que Madrid y Barcelona son, después de Dublín, las ciudades europeas con peores perspectivas para invertir en inmuebles.

El informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa, realizado a partir de la opinión de cerca de 500 expertos europeos del sector, augura unos años complicados en todo el continente. En el caso concreto de España, la situación es especialmente delicada como consecuencia de la caída de los precios y del alto endeudamiento.

Según los inversores, la situación no se superará hasta que  no finalice la corrección de precios que precisa el sector.  Por lo tanto,  durante los próximos tres años “aumentará la aversión al riesgo y cada vez tendrán más peso los activos de alta calidad, los arrendamientos largos, las buenas ubicaciones, el bajo endeudamiento y los mercados más estables”.

  • Consultar el resumen de prensa. PricewaterhouseCoopers (PwC) y Urban Land Institute